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保洁托管-选择好合作对象是管理好外包保洁第一步

 选择好合作对象是管理好外包保洁第一步。

目前保洁公司多为私营企业。准入门坎低,管理水平服务质量参差不齐。因为成立保洁公司注册资金少。很多原基层的保洁领班人员工作一二年拉起一帮人就注册个保洁公司成了老板,这部分人往往是以明低报价、暗低服务质量来承揽业务。以合肥市为例,现合肥注册或未注册在经营的大大小小保洁公司有600多家,真正有规模上档次的并不多,最多不过十几家。因此雇主单位或物业公司在选择合作对象时一定要慎之又慎。一定要采取招标的方式,前期摸底排查的基础上至少要邀请三家以上的保洁公司前来投标。这样通过评标、现场考察、价格比较等多方面的对比,择优选择一家合作对象。通过竟标选择出来的合作对象一般都有较强的实力,服务质量、社会信誉度好,报价也比较公道基本上在单位测算控制范围内。

2对合作对象的业绩考查必不可少。

有些保洁公司为了中标会夸大其业绩。应对初选对象经营业绩进行认真考查。一是要到正在实施服务的委托单位考查,为规避盲目选择的风险。考查其服务质量,调研委托方对受托方的意见和评价。二是要到同行中了解我初选对象的口碑、信誉度。三是要接触拟选保洁公司的员工考查员工的工作状态,精神面貌和公司管理状况,解公司管理是否规范。

3签订委托合同时各类约定要到位。

对责任划分要清晰。 1订立委托合同时一定要将双方的责、权、利明确清楚。

2明确委托的范围和达到标准。

3明确进场保洁人员组成及管理架构。

4明确保洁流程和检查监管责任。

5明确特殊天气、特殊时期的保洁

6明确各类保洁设施、用品由哪方购置提供。地垫,如场内、外的垃圾桶。伞套,各类警示牌等等。


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